奈良市的世界遺產指1998年12月被列入世界遺產名錄的“古都奈良的文化財”，由8處設施、史跡、天然紀念物等文化資產構成。
東大寺
興福寺
春日大社
元興寺
藥師寺
唐招提寺
平城宮跡
春日山原始林
“古都奈良的文化財”不是單一設施的世界遺產，其特征是由8處資產合成為一的文化遺產，整個奈良市區體現著世界遺產之價值。
在列入世界遺產名錄之前，奈良市的城市規劃中就制定有保護條規，市民們直接參與歷史遺產的保護至今。並不是在列入世界遺產名錄之後才著手保護，主動致力於文化遺產保護是奈良市值得自豪的地方。
奈良的文化遺產被列入世界遺產名錄的理由是其達到了文化遺產的六項審批標準中的四項。
在與中國和朝鮮頻繁進行文化交流的奈良時代（710-794），天平文化開花結果，繁盛一時。建築樣式、京城建造、漢字、佛教所代表的新思維、服飾等全部學習中國、朝鮮，並在此基礎上進行發展。部分文化甚至能感受到位於絲綢之路盡頭的羅馬、波斯的影響。
現在的奈良市是古代日本首都之一，作為國之中心曾經引領日本全體文化、文明的發展。平城宮遺址讓人了解到奈良時代都市規劃的部分狀況，也是當時首都繁榮昌盛的證明。
奈良時代是日本國家、文化基礎得到規整的重要時代。聖武天皇（在位724-749）認為應該以佛教思想來治理國家，在日本全國各地建立了國分寺。東大寺作為國分寺的中心留存至今，東大寺大佛蘊涵國家統一安定的願望。奈良市的世界遺產是日本國起始的標誌。
人類世界的信仰、傳統中具有普遍性價值。奈良市的世界遺產與神道、佛教等日本人的信仰有著密切聯系。奈良市的世界遺產，不僅在於神社佛閣等宗教建築，作為傳承持續數百年的傳統儀式的場所也是不可或缺的。
設置保護世界遺產周邊環境的緩沖地帶，以及協調城市開發與保全環境的過渡地帶，是申請世界遺產的必備條件之一。奈良市獨自劃定了以上兩種區域，致力於廣泛地保護世界遺產的環境和景觀。
緩沖地帶
過渡地帶
遺産
平城宮跡
唐招提寺
藥師寺
東大寺
興福寺
元興寺
春日大社
春日山
原始林
包括日本在內的東亞古代首都中，能夠以宮殿遺址和規劃建造的木結構建築群來展現古代首都面貌的城市只有奈良市。建築群與大自然融為一體所形成的文化景觀是奈良市世界遺產的一大特色。
古代平安京的宮殿在都市化進程中已經遭到埋沒，古代平安京的城市面貌也在戰亂和城市變遷中消失不見了。同樣被稱為古都的京都市和奈良市是兩個性質完全不同的城市。
